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요즘 수도권 청약 시장, 너무 과열된 거 아니냐는 말이 많죠. 그런데 청약통장도 필요 없고, 소득이나 재산 기준도 없는 '무순위 공공분양'이 그것도 로또급 시세차익이 가능한 단지에서 나온다면?
바로 지금이 그 기회입니다.
이번에 소개할 단지는 파주 운정신도시 내 GTX-A 역세권, 실거주와 투자가 모두 가능한 **‘운정중앙역 하우스디’**입니다.
✅ 분양 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 운정중앙역 하우스디 |
| 위치 | 경기도 파주시 운정3지구 A23블록 |
| 세대수 | 총 1,012세대 중 무순위 공급 3세대 |
| 주택형 | 전용 74㎡ / 84㎡ |
| 분양가 | 84㎡ 기준 약 4억6천만 원대 |
| 입주 예정일 | 2026년 2월 |
| 발코니 확장비 | 약 700만 원대 |
| 계약 조건 | 계약금 10%, 잔금은 입주시 납부 |
🎯 이 단지가 '로또급'인 이유는?
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✅ 3년 전 원분양가 그대로 공급
최근 분양가 급등 속에서도, 기존 분양가 그대로 나오는 ‘사후 무순위’ 공급입니다. -
✅ 84㎡ 분양가 4억 중반대 vs. 인근 시세 7억 초반대
약 3억 원 수준의 시세차익 기대 가능! 이건 정말 '로또급'이죠. -
✅ GTX-A 운정중앙역 도보권 입지
GTX-A 완전 개통 시 삼성역까지 약 25분대 진입 가능. 교통 호재는 확정적입니다. -
✅ 운정신도시 중심 생활 인프라
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운정중앙공원
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가람마을 상권
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홈플러스, 스타필드 고양 등
이미 갖춰진 기반시설로 실거주 만족도도 높습니다.
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📅 청약 일정(분양가)-클릭
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 청약 접수일 | 2025년 10월 27일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 10월 30일 |
| 계약일 | 2025년 12월 3일 ~ 4일 |
| 계약 장소 | LH 파주주택전시관 |
⚠️ 주의사항 (꼭 체크하세요!)
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🏠 거주의무 3년, 전매제한 3년
실거주를 생각하시는 분들에게는 오히려 장점! -
✅ 청약통장 필요 없음!
이번 무순위 공급은 청약통장이 없어도 신청 가능. -
✅ 소득 및 자산요건 없음!
특별공급이 아닌 일반공급이므로 조건이 없습니다. -
✅ 경기도 거주 무주택자 우선공급
단, 경기도에 거주 중인 무주택자가 우선이므로 지역 거주 확인 필수!
📌 이런 분들에게 강력 추천!
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GTX-A 인근 실거주를 원하는 무주택 실수요자
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청약 가점이 낮아 당첨이 어려웠던 분
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분양가상한제 로또분양을 노리는 투자자
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수도권 3억 원 시세차익 가능한 기회를 찾는 분
📝 마무리
3세대, 단 3세대 한정 공급이라는 점에서 이번 기회는 정말
희소성 있는 찬스입니다.
GTX-A 개통이 임박한 지금, 운정신도시는 과거의 파주가 아닙니다. 실거주와 투자
모두에 적합한 단지, ‘운정중앙역 하우스디’. 청약일정
체크하시고, 서류 미리 준비해 두세요!
👉 청약 접수일: 2025년 10월 27일!
